BARI.
Cosa sono e qual è la natura delle obbligazioni condominiali? In che
modo i condòmini rispondono dei debiti condominiali? Che cosa si
intende per solidarietà o parziarietà?
A
queste e ad altre domande si cercherà di dare delle risposte durante
il convegno, in programma per venerdì, 6 ottobre, dalle ore 14,30
presso il Rondò Hotel, a Bari, in Corso Alcide De Gasperi, n. 308.
Ad organizzarlo, l’ARCO, l’Associazione Revisori Contabili
Condominiali, in collaborazione con il portale specializzato
Condominioweb e Apulia Meetings.
“Condominio.
La parziarietà delle obbligazioni”. Un tema di grande attualità,
quello scelto, alla luce anche della sentenza n. 14530, depositata il
9 giugno 2017, della Cassazione, che si è finalmente pronunciata su
uno dei principali dubbi sorti dopo la riforma del condominio del
2012: il creditore (per esempio una ditta che ha effettuato dei
lavori) può richiedere tutto il pagamento a un singolo condomino o
deve agire nei confronti di ciascuno di essi in ragione dei
rispettivi millesimi? Ebbene, il condòmino è debitore anche verso
l’esterno solamente per la propria quota, non potendogli essere
richiesto di adempiere per altri (principio della parziarietà delle
obbligazioni).
"L’argomento
incide in maniera radicale e significativa sia sui procedimenti di
recupero dei crediti da parte dei fornitori del condominio che sulla
gestione dei pagamenti e della contabilità condominiale dall’altra"
– ha dichiarato il pugliese Francesco Schena, presidente nazionale
ARCO, esperto de “Il Sole 24 Ore” e consulente tecnico d'ufficio
presso il Tribunale di Bari.
Di
qui, la decisione di organizzare un convegno a tema, per dibattere
non solo sul principio fissato dalla Suprema Corte, ma anche sui
risvolti pratici e applicativi che ne conseguono, tenendo conto anche
della possibile dispensa dall’azione legale, della comunicazione
dei dati dei morosi ai terzi creditori e delle implicazioni
contabili.
Ne
discuteranno autorevoli relatori: il prof. Pierantonio Lisi,
ricercatore del Dipartimento di Giurisprudenza dell’Università
degli Studi di Bari, autore di numerose pubblicazioni ed esperto de
“Il Sole 24 Ore”; l’avvocato Antonio Console, membro fondatore
di Accademia Confamministrare e componente del comitato tecnico
scientifico di ARCO; l’avvocato Maurizio Tarantino, autore di
numerose monografie ed esperto di Condominioweb; l’avvocato Nicola
Frivoli, autore di numerose pubblicazioni in tema di condominio; il
dottor Rocco Guerriero, presidente del Tribunale Arbitrale
dell’Immobiliare e del Condominio. Tra i relatori, lo stesso
presidente nazionale Arco Francesco Schena. Si aggiungono i seguenti
interventi programmati:
Vittorio
Fusco, presidente nazionale ANAPI;
Mariano
Fino, presidente provinciale ANACI Bari;
Leopoldo
Di Nanna, presidente Forza dei Consumatori;
Giuseppe
de Filippis, vice presidente vicario Confamministrare;
Sabrina
Schemani, segretario nazionale Confamministrare e Presidente
nazionale Confamministrare Donna;
Vito
Lucente, vice presidente nazionale AMI;
Mauro
Simone, presidente provinciale ALAC Bari;
Domenico
Sarcina, avvocato del Foro di Trani;
Guerino
De Santis, CS Banca Dati Incondominio, Giappichelli Editore;
Bruno
Tridico, presidente nazionale LISIAI;
Maurizio
Zichella, vice presidente nazionale ARCO, Membro CTS ACAP;
Isidoro
Tricarico, presidente regionale HELP! CONDOMINIO Puglia.
L’evento
è accreditato dal Consiglio dell’Ordine degli Avvocati di Bari per
4 crediti ordinari. E’ previsto il rilascio di attestati. Per
prenotazioni: segreteriagenerale@arco.condos.
